Les Menuires - Le Coeur des Loges

 

 

L'Agence immobilières des Adrets vous propose d'investir dans un appartement neuf aux Menuires - Les 3 Vallées - avec des avantages fiscaux à la clé !

 

A proximité d’un point de vente de forfait de ski et d’une remontée mécanique, Le Cœur des Loges réunit tous les avantages d’une résidence « skis au pied ».

Composée de 116 appartements (du T2 33 m2 SHAB au T6 133 m2 SHAB), haut de gamme, la résidence le Cœur des Loges privilégie une orientation optimale et des prestations raffinées.

Cette résidence de prestige dispose également d'une piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna, hammam, club enfants et ado, coin salon avec cheminée.

Voici un aperçu de la résidence

coeur des loges vue 1coeur des loges vue 2coeur des loges vue 3    

 


Voici un aperçu des prestations intérieures

 

coeur des loges vue chambre
coeur des loges vue cuisinecoeur des loges vue plancoeur des loges vue salle de bains
coeur des loges espace salon de la résidence

“La représentation des prestations intérieures est indicative, se référer à la notice descriptive. Illustration à caractère d’ambiance non contractuelle. Exemple de réalisation EIFFAGE”

 

 

Regardez ici quels sont les avantages fiscaux d'acheter dans le neuf avec Le Coeur des Loges aux Menuires.

 

Vous choisissez une Résidence réalisée par Eiffage, 3e major français du BTP, qui vous garantit son expérience certaine des résidences de tourisme à la montagne (voir photos ci-dessus) et le respect des délais.

Vous devenez propriétaire à 100 % de votre logement qui sera entièrement meublé et équipé. 

Vous signez un bail commercial de 9 ans avec l’exploitant de la résidence « MMV by Terresens » afin qu’il puisse louer votre bien.

Vous bénéficiez alors de l’exonération de la TVA dès l’achat, c’est-à-dire que vous ne réglez votre logement qu’à concurrence du prix hors taxe.

Vous optez pour les avantages fiscaux soit du LMNP (loueur meublé non professionnel), soit du Censi Bouvard (détails dans notre agence).

Vous avez la possibilité de semaines et/ou week end d’occupation dans votre logement (8 semaines au maximum par an).

En plus de tous ces avantages, la SAS (Société d’Aménagement de la Savoie) soutient le projet du Cœur des Loges en apportant à l’exploitant une caution bancaire.

 

Si vous souhaitez des informations sur ce type d'investissement, je vous propose de me contacter.

 

Vous pouvez visualiser un film sur le projet Coeur des Loges aux Menuires en vous connectant à Youtube. Tout au long de l'année, je vous présenterai l'avancement des travaux :  retrouvez-nous sur Facebook.

 

Jean Marc Fumey

     
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